• דבר העורכת
  • Facebook
  • YouTube
מגזין קפה – הווה עתיד אנשים
  • ראשי
  • רוח ומדע
  • התפתחות אישית
  • חינוך והורות
  • כלכלה
  • טכנולוגיה ויזמות
  • עולם הרכב
  • ראשי
  • רוח ומדע
  • התפתחות אישית
  • חינוך והורות
  • כלכלה
  • טכנולוגיה ויזמות
  • עולם הרכב
מגזין קפה – הווה עתיד אנשים
  • ראשי
  • רוח ומדע
  • התפתחות אישית
  • חינוך והורות
  • כלכלה
  • טכנולוגיה ויזמות
  • עולם הרכב
  • ראשי
  • רוח ומדע
  • התפתחות אישית
  • חינוך והורות
  • כלכלה
  • טכנולוגיה ויזמות
  • עולם הרכב
ראשי » כלכלה » אצלו הנוף יפה יותר

אצלו הנוף יפה יותר

Avatar alon

יום בהיר אחד מודיעים לך שזכית בפיס במאות אלפי שקלים ובמקום לשמוח אתה עסוק בלשאול למה לא זכית ביותר. כך היה בפרויקט "התחדשות עירונית", בו הובטח לדיירי בניין ישן שייהרס דירות חדשות בבניין החדש שייבנה. הכלכלן ארנון בוך נוגע בבטן הרכה של צורת החשיבה הכלכלית של אנשים בישראל, ומציג מספר נקודות למחשבה שלא בטוח שלקחתם בחשבון

אצלו הנוף יפה יותר

כבר שנתיים שאני מנסה לקדם פרויקט "התחדשות עירונית", במסגרתו ייהרס מבנה ישן בן למעלה מ-50 שנה ובמקומו יבנה בניין חדש. המסקנה שהגעתי אליה היא שהבעיה המרכזית ליישום הפרויקט היא לא העירייה וגם לא היזמים, הבעיה היא חוסר אחדות הדעים שקיימת בקרב בעלי הדירות.

כנראה שאחת הסיבות שלקחתי על עצמי פרויקט מורכב שכזה הוא דווקא האתגר לאחד סביב נושא אחד משותף אנשים כה שונים. העם היהודי מורכב מסוגים שונים ורבים של אנשים שרואים את העולם מכיווני חשיבה שונים, בדיוק כפי שהיה בתקופת 12 השבטים.

מבחינתי, בעלי הדירות הם מיקרוקוסמוס של העם היהודי המפולג, שמרוב שהוא רוצה להיות צודק הוא יישאר לבסוף בלי כלום, או במקרה שלהם: עם דירה בבניין ישן שמט ליפול, ושחס וחלילה ברעידת האדמה הראשונה שתהיה הוא גם יקרוס.דירה חדשה או המצב הקיים?

השבוע הצלחתי להביא לפתחם הצעה ראויה, בה כל אחד מבעלי הדירות יקבל דירה חדשה בפרויקט החדש. אמנם הדירה לא תהיה גדולה בהרבה מהדירה הקיימת אבל הם יקבלו חניה ומרפסת בקומה גבוהה עם נוף, שלא לדבר על עליית הערך האובייקטיבית של הנכס בכ-70%. כמובן שלא כולם הסכימו, וכל אחד הסתכל אך ורק מהכיוון הצר שלו בלי היכולת להסתכל על התמונה המלאה ולהבין שחוסר אחדות בנושא עלול להביא אותם להישאר במצבם הנוכחי.

זה לא סתם שמתוך מאות פרויקטים שהוכרזו תחת תוכנית "פינוי בינוי" הארצית או תחת תוכנית "תמ"א 38" המקומית, רק פרויקטים בודדים יצאו לפועל. זה אבסורד.  יום בהיר אחד מודיעים לך שזכית בפיס במאות אלפי שקלים ובמקום לשמוח בחלקך אתה עסוק בלשאול למה לא זכיתי ביותר או מדוע השכן שלי זכה ביותר ממני?!

שאלת את "המומחה"?

אחת הבעיות המרכזיות שעמדה בבסיס חוסר ההסכמה בין בעלי הדירות היא ההסתכלות על האחר.

למה השכן קיבל דירה עם כיוון כזה וקומה גבוהה יותר? למה בפרויקט אחר בעלי הדירות קיבלו יותר?

ההסתכלות על חייהם של אנשים אחרים והרצון לרצות את מה שיש להם היא אחת הבעיות הגדולות של האנושות. דמיינו לרגע את עצמכם כשחקנים על במות. מה תחשבו על שחקן שעומד על במתו ובמקום לשחק את משחקו הוא עסוק בלהציץ לבמה אחרת כדי לראות איך משחק שחקן אחר, שהינו בעל יכולות ומגבלות אחרות לגמרי? אם תצפו בהצגה כזו, סביר להניח שתקומו ותלכו במוקדם או במאוחר מכיוון שהשחקן פשוט לא יעניין אתכם.

השחקנים הם אלה שעושים את ההצגה, ומתוך תפיסה זו עלינו לשחק את משחקינו ולא לרצות לשחק כמו שחקן אחר כי זה לא יילך. יילך לנו רק לשחק את המשחק שלנו.

בעיה נוספת הפוקדת את החיים בכלל והכלכלה בפרט היא שהאנשים לא מקבלים החלטות בעצמם. הם מתייעצים עם מישהו שהם סומכים עליו כגון סוכני נדל"ן, יועצי השקעות או בן משפחה שמבין או שנתפס כמבין, ונתלים בהחלטותיו. כולם רוצים לדעת מה חושבים ה"מומחים", למרות שבפועל התופעה הזו גורמת ל'עדריות' ותו לא.

מי פה המומחה האמיתי?

מספר נקודות למחשבה:

  • האם ה"מומחים" בשוק הנדל"ן המליצו לכם לקנות נדל"ן בשנת 2005-2003? (דירה במרכז תל אביב שעלתה אז 800 אלף שקל שווה היום מעל 2 מיליון שקל)
  • האם ה"מומחים" בשוק ההון המליצו למכור את תיק המניות בתחילת 2008, לפני הקריסה של הבורסה? לא, הם המליצו למכור את המניות רק לאחר ששוויו נחתך ב-50%, כלומר שנה לאחר מכן…
  • מדוע ה"מומחים" בשוק הרכב ממליצים לקחת רכב ב'ליסינג' כאשר כלי רכב יד שנייה בשוק הפרטי נמכרים בכ-20% מתחת למחירון וניתן לקבל הלוואה בתנאים דומים ישירות מהבנק?
  • הגיוני שקבלן/יזם שרוצה למכור דירות במחירי שיא יהיה מומחה אובייקטיבי? אז מדוע מזמינים את אותם אנשים לשמש כמומחים אובייקטיביים בתוכניות טלוויזיה? אולי מכיוון שיש אפשרות כזו בה ניתן לקנות 'משבצת' בתוכנית טלוויזיה תמורת כסף וזאת מבלי ליידע את ציבור הצופים על כך?

 

נקודה לאקטיביות

האם כדאי לכם לפעול על פי עצתם של אחרים ולהיות פאסיביים או לחילופין להיות אקטיביים? התשובה היום ברורה. אקטיביים משמע ללמוד ולהבין את העסקה העומדת על הפרק בעצמכם, ללא רעשי רקע של התקשורת שתפקידה לספק את מה שה'עדר' רוצה לשמוע (מכיוון שזה מביא רייטינג ורייטינג זה רווחי). זכרו שגם ה"מומחים" ניזונים מאותם בעלי אינטרסים שרואים רק את שורת הרווח של עצמם…

סוף מעשה במחשבה תחילה, בטח כאשר מדובר בכסף שלכם.

Avatar

אלון סוזי |להציג את כל הפוסטים של alon


« פוסט קודם
פוסט הבא »

0 תגובות

  1. Avatar
    סיגל התחבר למערכת כדי להשתתף בדיון 16 בספטמבר 2012 בשעה 9:02

    אכן, תפסת מרובה-לא תפסת. אבל בעיקר עצוב

השארת תגובה

ביטול

חייבים להתחבר כדי להגיב.

כשהחכמה תהפוך אותנו למאהבים טובים יותר

כשהחכמה תהפוך אותנו למאהבים טובים יותר

אנשים מאבדים כיוון, הריקנות הולכת ומעמיקה, האלימות גואה, המחלוקות מחריפות והרשימה עוד ארוכה. זה נראה ומרגיש שהעולם שלנו השתגע, שזירת

שינוי הקונספציה

שינוי הקונספציה

אתם שטים ביאכטה כשלפתע אתם מגלים שהיא מתמלאת במים. מה עושים? מרוקנים את המים עם דליים או מחפשים את הסיבה

הרשמה לדיוור
דרוש מהפך

דרוש מהפך

מערך שלם של אבחונים בנינו כדי לאפשר לילדים שלנו להגדיר את עצמם דרך העיניים המוגבלות שלנו. כן, אצלנו נמצאת המוגבלות

"העיוות זועק לי מכל פינת מציאות שאני נתקלת בה"

"העיוות זועק לי מכל פינת מציאות שאני נתקלת בה"

במשך שנים שימשה כעיתונאית בערוצי תקשורת מובילים וסיקרה את המערכות הפוליטיות, אך חייה השתנו בקיץ 2011, עם פרוץ מחאת

אודות Cafe

מגזין cafe מעניק ידע חדש, תובנות רחבות ונקודות מבט שונות ומגוונות בכל תחומי החיים: התפתחות אישית, חינוך, חברה, כלכלה, טכנולוגיה, הורות ועוד.

המגזין נולד בשנת 2011 בעקבות הרצון לעזור לבני האדם לחולל שינוי בחייהם, להגמיש את מסגרות החשיבה שלהם, להתחבר לכוח הפנימי והאמיתי הקיים בתוכם ולהתחבר לעולם חדש המציע יצירתיות גדולה, חשיבה חסרת גבולות ותוכן חדשני בכל טריטוריות החיים. הוא נועד לזרוק חכה לאלו הסקרנים לדעת, המתמידים לשאול והחפצים לפרוץ דרך הן ברמה האישית והן ברמה הקולקטיבית
לפרטים נוספים כנסו לאתר שלי:
www.sarit-zs.co.il

הרשמה לדיוור
קטגוריות
  • התפתחות אישית
  • חינוך והורות
  • טכנולוגיה ויזמות
  • רוח ומדע
  • כלכלה
  • עולם הרכב
מגזין קפה
  • דבר העורכת
  • ראשי
  • תנאי שימוש ותקנון
  • הצהרת נגישות
נבנה ע"י ByTheWeb

סרגל נגישות

    • visibility_offהשבת את ההבזקים

    • titleסמן כותרות

    • settingsצבע רקע

    • zoom_outזום (הקטנה)

    • zoom_inזום (הגדלה)

    • remove_circle_outlineהקטנת גופן

    • add_circle_outlineהגדלת גופן

    • spellcheckגופן קריא

    • brightness_highניגודיות בהירה

    • brightness_lowניגודיות כהה

    • format_underlinedהוסף קו תחתון לקישורים

    • font_downloadסמן קישורים

    • לאפס את כל האפשרויותcached

    • נגישות לייט
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס